La dépense locative en France représente 21,9 % du PIB national, soit une valeur moyenne de 504 milliards d’euros par an. Vous voyez donc qu’investir dans l’immobilier en France est une réelle opportunité aujourd’hui. De plus, vous pouvez le faire à plus d’un titre. Cette demande en immobilier peut se justifier par le nombre croissant de touristes qui arrivent en France. En effet, plus de 90 millions de visiteurs y sont accueillis chaque année. Si vous voulez faire un investissement immobilier en France, vous devez savoir qu’il y a des villes à privilégier, car elles accueillent plus de monde. Lyon en fait partie ainsi que plusieurs villes environnantes. Découvrez dans cet article les 5 meilleures villes pour investir dans l’immobilier autour de Lyon.
Sommaire
Investissement immobilier à Villeurbanne
À 13 min de Lyon, avec une population de plus de 150 milles habitants, cette ville chaleureuse possède plusieurs quartiers qui sont de véritables pièges à touristes. On peut parler du Tonkin qui attire une grande foule grâce à sa forte densité en infrastructures scolaires et en commerces de proximité, mais aussi grâce à sa position. En effet, il n’est pas loin de la station de métro. Ici, les logements les plus prisés sont les appartements de moins de 3 pièces, car il y a beaucoup de jeunes qui n’ont pas forcément besoin de locaux plus grands. Nous pouvons également recommander le quartier des Charpennes qui est très charmant et qui attire aussi beaucoup de jeunes touristes et les jeunes travailleurs en début de carrière. Actuellement, le prix du m2 de terrain dans cette ville varie entre 346 euros et 786 euros. Investir principalement dans des moyennes ou petites surfaces peut être bénéfique pour les investisseurs.
Investissement immobilier à Écully
Choisir d’investir dans l’immobilier à Ecully est sans doute l’une des meilleures décisions que vous puissiez prendre, car c’est une ville rentable pour l’investissement locatif. Le prix du m2 de terrain varie entre 404 euros et 656 euros en fonction des quartiers. Cette ville possède un cadre de vie idéal pour l’investissement, elle a plusieurs infrastructures très fréquentées comme l’autoroute A6, aussi connue sous le nom d’autoroute du soleil, de nombreuses grandes écoles comme l’école d’ingénieur ITECH et de plusieurs parcs. Le quartier Centre-ville fait partie des quartiers les plus populeux de la ville, soit 4 490 habitants environ et majoritairement des jeunes aisés. Il y a beaucoup de jeunes travailleurs gagnant bien leur vie et qui seraient intéressés par la location d’appartements de 3 à 4 pièces bien aménagés. Il y a aussi le quartier La presqu’île qui est un quartier très apprécié par les visiteurs. La ville Écully compte aussi beaucoup d’étudiants qui pourront louer les appartements de moins de 3 pièces. Cette ville est également à 13 min de Lyon.
Investissement immobilier à Chaponnay
Investir dans l’immobilier à Chaponnay serait très rentable, car c’est une ville très attractive grâce à ses grandes infrastructures, ses zones touristiques et son patrimoine culturel. Il s’agit d’un investissement dans le logement pour les particuliers. Le prix du m2 de terrain varie entre 312 et 463 euros. Dans cette ville, vous pourrez obtenir des financements que ce soit pour la location de petites surfaces ou pour des opérations commerciales, promoteur ou lotisseur, il vous sera possible de démarrer et d’avancer en fonction de votre trésorerie et de votre expérience. La population est majoritairement jeune et de classe moyenne. C’est un quartier à haut niveau de vie. Investir ici dans des appartements de 3 à 5 pièces serait idéal. Cette ville est à 25 min de Lyon.
Investissement immobilier à Oullins
À Oullins, les prix des appartements ont presque doublé ces dernières années, car elle est rapidement devenue l’une des villes préférées des touristes de la région. Par ailleurs, le prix du m2 de terrain varie entre 406 et 549 euros. Située à moins de 15 minutes de Lyon, c’est une ville très tranquille et qui dispose de plusieurs espaces verts. La qualité de vie offerte par Oullins est complétée par la proximité d’un bassin d’emplois très dynamique, à seulement 15 kilomètres de l’hypercentre de Lyon. Faites appel à une agence immobilière à Oullins pour découvrir une sélection d’appartements, studios et maisons à acheter ou à louer dans la première couronne de Lyon.
Investissement immobilier à Saint-Priest
Située au sud-est, à 22 min de la ville de Lyon, à la frontière de Bron, Saint-Priest compte 46 000 habitants. C’est la deuxième ville de la métropole, après Lyon. Ville très dynamique, elle regorge de jeunes très attirés par cette belle cité et ses nombreux sites touristiques. Elle dispose d’une attractivité économique remarquable et d’un patrimoine culturel admirable. Actuellement, le prix médian du m2 de terrain dans cette vielle est de 475 euros. Les quartiers les plus en vue dans cette ville sont le quartier “Centre-ville”, le quartier “Le village” et le quartier “La Gare”.
