Ville d’un peu moins de 9000 habitants, Veauche est située dans le département de la Loire et peut compter sur sa gare (que la ligne Saint-Etienne – Roanne) et ses nombreux commerces pour garder un dynamisme notable.
Avec un patrimoine remarquable et une qualité de vie appréciée, Veauche attire de nombreux ménages en quête d’accès aux différents services tout en goûtant à la vie d’une petite ville de province. Zoom sur l’état de l’immobilier à Veauche, le prix au m² moyen d’une maison et d’un appartement et pourquoi une agence immobilière à Veauche peut vous aider pour faire un investissement judicieux.
Sommaire
Les différents atouts de la ville de Veauche
La ville de Veauche peut compter sur sa gare ferroviaire qui donne accès au TER pour rejoindre Roanne ou Saint-Etienne. De nombreux villages alentours s’appuient sur cette gare avec des actifs et des étudiants qui l’empruntent quotidiennement.
Veauche est également ville avec un patrimoine qui attire quelques touristes comme le château de la Plagne et l’église du Bourg. On y trouve également des maisons remarquables construites notamment au 19e siècle et qui donne à la ville ce cadre bucolique apprécié.
Veauche est aussi une ville qui est une sorte d’îlot de centralité pour de nombreux villages alentours qui ne disposent pas de commerces et de services. De nombreuses manifestations culturelles y sont organisées pour toutes les générations.
L’évolution du prix de l’immobilier à Veauche
Le prix au m² d’une maison est de l’ordre de 2400 € alors que celui d’un appartement est l’ordre de 2200 €. L’immobilier à Veauche a connu son apogée aux alentours de 2007 avant de connaître un déclin significatif jusqu’en 2015. Depuis, l’immobilier à Veauche s’est ressaisi avec une légère augmentation et une consolidation, la ville pouvant compter sur sa gare ferroviaire de premier plan qui attire de nombreux usagers et qui a permis à la commune de développer un véritable pôle de vie.
S’il est difficile de se prononcer sur l’évolution du prix de l’immobilier dans cette commune pour les cinq à dix ans à venir, il est fort à parier que le prix ne devrait pas connaître une chute significative compte-tenu des transports, des services et des commerces présents sur cette ville. De plus, Veauche peut compter sur sa verrerie qui permet de générer de l’emploi et qui donne à la ville des moyens considérables en termes de financement.
D’autres entreprises sont situées sur la ville et apportent ainsi à la commune de l’activité non-négligeable. Pour en savoir plus sur l’évolution du prix de l’immobilier à Veauche et sur les principaux atouts de cette commune, n’hésitez pas à faire appel à une agence immobilière à Veauche pour obtenir des informations complètes et détaillées.
Les endroits où il fait bon investir à Veauche
Il y a trois grands secteurs à Veauche avec des prix au m² qui varient sensiblement. Ainsi, le secteur situé au niveau de l’avenue du 8 Mai 1945 et de l’avenue du Général de Gaulle est celui le plus coté avec un prix au m² aux alentours de 2800 €. C’est le secteur où se situe le plus de services et de commerces et où il fait bon investir si on souhaite obtenir toutes les commodités à proximité.
Le secteur situé au niveau de l’avenue de la Libération a un prix un peu plus accessible avec de nombreuses zones pavillonnaires tranquilles qui donne sur la Loire, idéale pour les promenades. Enfin, le secteur situé à l’Est de la commune est celui est le plus accessible avec des maisons à 2300 € le m² et qui permet d’investir dans des logements plus spacieux. L’usage de la voiture est cependant conseillé dans ce secteur.
