Qu’est-ce que le coliving ? La définition du coliving est la suivante: Il s’agit d’un nouveau mode de vie collectif né dans les années 2000 consiste à décomposer une habitation en espaces privatifs et en espaces partagés. Mais quelle différences avec la colocation ? Qui est concerné ? Nous vous présentons le coliving sous tout ses aspects.
Définition et origines du coliving
Quelle est la définition du coliving ? Le terme anglais traduit son origine américaine, signifiant “vivre ensemble”. Cette forme d’habitation hybride privée/commune s’est développée aux Etats-Unis à partir du début des années 2000, en particulier dans les métropoles aux loyers astronomiques (New York, San Francisco…).
La possibilité de vivre en partageant certains espaces et services communs permet à chaque membre d’un “coliving” de se loger pour un loyer inférieur aux prix du marché. A présent que la tendance s’installe dans les grandes villes européennes (Paris, Berlin, Londres…), nous pouvons évaluer le gain de loyer : une personne isolée ou un couple sans enfant voulant louer un petit appartement une chambre peut payer 15% moins cher en s’installant dans un coliving.
Différences entre le coliving et la colocation
La plupart des étudiants et autres jeunes adultes connaît généralement le concept de colocation : plusieurs personnes partagent un grand logement, où chacun a sa chambre et doit partager tout le reste (et parfois même la chambre). Les espaces privatifs y sont donc très limités.
Dans le cas du coliving, chaque habitant (ou foyer) dispose d’une unité d’habitation fonctionnelle : chambre, cuisine, toilette et salle de bains. Les espaces partagés sont le salon, les espaces loisirs (jardin, terrasse, salle de sport) et de travail. Ainsi, un coliving peut également être équipé d’un espace de coworking, chose particulièrement intéressante depuis que la crise sanitaire a rendu le télétravail quasi incontournable.
Avantages du coliving : les services en plus
Si le coliving coûte plus cher que la colocation, il permet à chacun de ses membres de protéger sa vie privée et ses affaires. Ainsi, il dispose de son propre frigo et de ses propres placards dans la salle de bains où ranger ses produits, éventuellement sa pharmacie.
En revanche, le coliving propose souvent des services supplémentaires. Bien entendu, chaque offre de coliving est différente selon les tarifs. Les possibilités sont :
- Salle de sport partagée, voire une piscine
- Espace de coworking
- Service de ménage
- Connexion internet partagée
- Abonnements TV partagés (Netflix ou autre)
- Conciergerie : réception de colis, transport de linge vers une blanchisserie
- Véhicules partagés (vélos, trottinettes électriques…)
Ces services sont proches de ceux d’une hôtellerie. D’ailleurs cette dernière a servi de source d’inspiration et certains de ses codes ont été repris.
Le coliving : Quelles personnes concernées ?
Le logement en coliving intéresse surtout les jeunes adultes – il est très populaire auprès des “Millennials” et de la “Génération Z”. Ce n’est pas uniquement une question de prix, mais aussi la flexibilité de la formule, les avantages de services et la possibilité de vivre en communauté.
Ainsi, un coliving peut proposer des baux d’un an, mais aussi des baux de seulement un mois. C’est pratique pour des personnes devant changer de ville ou de pays pour effectuer une mission. En revanche, le loyer est plutôt élevé pour des étudiants.
En résumé, la formule s’adresse surtout aux jeunes travailleurs (25-35 ans) ou éventuellement aux personnes dans une phase de transition (expatriés, divorcés, déménagement en attente de trouver un bien immobilier à acquérir). Si vous hésitez entre la colocation et le coliving, une agence immobilière sera en mesure de vous guider dans vos démarches.
Quelle organisation pour un coliving ?
Créer un logement en coliving n’est pas une mince affaire, et certainement pas aussi simple qu’une colocation d’étudiants. Dans la plupart des cas, les logements en coliving sont créés et gérés par des sociétés spécialisées en la matière.
Dans beaucoup de cas, le coliving est installé dans un immeuble rénové, adapté aux normes environnementales les plus strictes, et soigneusement divisé en espaces communs et espaces privatifs. Cet aspect écologique est important pour donner de la valeur aux personnes ciblées. En effet, les jeunes adultes sont de plus en plus éco-conscients et désireux de pratiquer le partage de ressources communes, ce qui est plus respectueux de l’environnement.
