Au cœur de l’Occitanie, Prades-le-Lez jouit d’un climat agréable et méditerranéen et d’un cadre de vie charmant pour toutes les familles. Non loin de la dynamique ville de Montpellier, Pradez-le-Lez devrait bénéficier dans quelques années du tramway de l’agglomération de Montpellier. L’occasion de se pencher sur une ville en plein essor !
Prades-le-Lez, une ville en plein développement
La petite ville occitane est située à quelques encablures de Montpellier, ville étudiante, culturelle et dynamique où l’art de vivre et la convivialité sont de mise. Sur les berges du Lez, petit fleuve côtier, la ville a su se développer en respectant le patrimoine du moyen-âge tout en favorisant l’installation des familles grâce à de nombreux équipements.
Après avoir bénéficié d’une première vague démographique dans les années 80, la ville de Prades-le-Lez est en train de connaître une nette augmentation de sa population, renforcée par l’arrivée prochaine du tramway. L’immobilier va connaître un boum considérable dû à cet afflux de nouveaux arrivants. Il est donc temps de se pencher sur les opportunités à saisir dans cette ville.
Le prix de l’immobilier à Prades-le-Lez
De nombreuses agences immobilières opèrent à Prades-le-Lez et dans la région. Si vous avez toujours voulu investir dans le Sud de la France, cette petite ville en plein développement est une bonne idée ! Regardons d’un peu plus près les prix au m² et comparons-les au marché dans la région.
Le prix au m² d’une maison ou d’un appartement sont sensiblement identiques, de l’ordre de 3500€. Cette moyenne reflète assez bien les prix du marché que l’on rencontre dans les agences immobilières de la ville : entre 2500€ et 4100€. Ainsi, pour un petit pavillon neuf, comptez autour de 400000€.
Vous l’avez compris, Prades-le-Lez est une ville attractive qui compte bien poursuivre son développement. Il n’est d’ailleurs pas rare de trouver des biens d’exception, mais il faudra alors débourser parfois de coquettes sommes. A ce sujet, saviez-vous que le nord de Montpellier est le secteur dans lequel le marché de l’immobilier est le plus dynamique, avec une augmentation de presque 10% en dix ans ? Preuve, s’il en fallait une, de la vitalité de la région et du dynamisme de la ville.
Quels biens sont disponibles à Prades-le-Lez ?
Habiter à Prades-le-Lez, oui, mais quels types de biens y trouve-t-on ? Des appartements aux plus grandes villas, le marché de l’immobilier se porte très bien dans la cité occitane et propose une grande diversité de biens. Si vous êtes à la recherche d’un appartement, de nombreux quartiers très agréables promettent des week-end paisibles. Ainsi, vous trouverez certainement dans une agence immobilière à Prades-le-Lez, un appartement donnant sur le domaine départemental de Restinclières. La ville de Prades-le-Lez bénéficie d’une nature riche et à proximité immédiate du cœur de ville. De nombreux appartements donnent ainsi sur des zones de nature. L’idéal pour se ressourcer en famille après le travail.
Si vous êtes à la recherche d’une maison ou d’une villa, plusieurs types de biens pourront vous séduire en agence immobilière. En effet, le marché est dynamique et vous pourrez trouver une maison de village ou une villa avec piscine, plus à l’écart de la ville.
Enfin, notons qu’il existe encore de belles opportunités en matière de terrain à lotir. Le prix du mètre carré, bien qu’élevé, permettra aux bourses les plus garnies, d’y installer une villa avec piscine, tout en profitant d’un cadre naturel exceptionnel.
