Vous souhaitez savoir si le marché immobilier à La Grande-Motte est intéressant ? Cette station balnéaire est l’une des plus prisées d’Occitanie et de France. Connue pour son architecture originale et ses 70 % d’espaces verts et arborés, elle attire les touristes, mais pas seulement. Elle a été pensée pour le bien-être et la sécurité de ses résidents tout au long de l’année. Découvrez les bonnes raisons d’investir dans un bien immobilier à la Grande-Motte.
La Grande-Motte, une ville où il fait bon vivre
Véritable musée à ciel ouvert, La Grande-Motte fait parler d’elle depuis des décennies. Commençons par l’architecture singulière de ses immeubles. Les quartiers sont personnalisés et principalement séparés en deux.
D’un côté, des courbes féminines du Couchant et de l’autre, des lignes droites masculines du Levant. Ajoutons des inspirations pyramidales antiques qui dépaysent. Placés en quinconce, les structures vous offrent la possibilité de profiter d’une belle vue sur la mer ou de votre terrasse au soleil. Mais pas seulement et c’est là tout le génie, les immeubles protègent intelligemment la ville du vent et du sel.
Aussi, grâce à la verdure qui représente près des trois quart de sa superficie, La Grande-Motte propose des kilomètres de pistes cyclables ainsi que des balades piétonnes agréables, loin des automobilistes. En outre, les arbres, en complément de la mer, adoucissent le climat méditerranéen en été comme en hiver. Cette agglomération a été classée patrimoine du XXème siècle en 2010.
Comprendre le marché immobilier à la Grande Motte
Il existe des normes lorsque vous voulez investir dans l’immobilier à La Grande-Motte. Le prix par m2 habitable se calcule conformément à la loi carrez (autrement dit, hors stationnement, balcon, terrasse, etc.). Près de 20 % de la surface des appartements est attribué aux espaces extérieurs.
Aussi, les appartements datent pour certains des années 70, il est bien de vérifier les normes PMR (personnes à mobilité réduite). Parmi les résidences principalement secondaires, les prix varient entre 3 000 et 6 000 € par m2. Il peut y avoir une augmentation des tarifs suivant le quartier où vous souhaitez vivre, tout dépend également si la résidence est :
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- ancienne ou récente ;
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- une maisonnette ou un appartement ;
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- à deux pas de la plage ou plus éloignée ;
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- en centre-ville ou en périphérie ;
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- proche des commodités ;
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- avec vue sur mer ou non ;
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- en étage ou en rez-de-chaussée ;
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- avec une exposition au soleil optimale ;
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- etc.
Les villas sont généralement proposées entre 500 000 et 900 000 €. Aussi, certaines placées idéalement, c’est-à-dire avec vue sur le golf, sont estimées à peu près à 1 million d’euros. En bref, que ce soit une petite maison plain-pied, un grand appartement dans la Grande Pyramide ou une villa luxueuse avec piscine, la ville vous offre un panel assez large. Afin d’investir dans un bien immobilier sereinement, vous pouvez passer par une agence immobilière à la Grande-Motte.
Pourquoi investir dans l’immobilier Grand-Mottois ?
Le festival de l’architecture, le salon international multicoque, le carnaval, etc. les animations ne manquent pas. Nous retrouvons également un golf, un casino, des restaurants, des commerces animés toute l’année, etc.
Pour les résidents annuels, école, église, supermarché, parcs, étangs, jeux visuels sur les structures, sans oublier la plage, tout est là pour une agglomération où il fait bon vivre. Depuis 2020 et la crise sanitaire, la chute de la demande vous offre l’opportunité de la baisse des prix.
C’est là tout l’intérêt d’investir dans l’immobilier à la Grande-Motte. Bien sûr, certains biens gardent leurs valeurs, tout dépend de leur rareté. Dans tous les cas, un investissement immobilier est judicieux dans une station balnéaire. Enfin, n’hésitez pas à contacter une agence immobilière à La Grande-Motte. Votre bien pourrait connaître une belle plus-value dans quelques années.
